我租了一个房子，当初和房东签约租半年，给了他三个月的房租，另外加了一个月的定金，签了合同，合同里面写违约金是合同租金的10%，一个半月后，他要收回房子，自己回来住，请问他应该支付的违约金是按照半年房租的10%，还是已经支付给他四个月的房租的10%

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