恋爱时购买的房子，一手新房期房，交房入伙前分手。首付款女方付4.5成，男方付5.5成，房子购房合同上是女方一个人的名字。分手前男方负责全部月供，分手后女方提出不用男方月供，但是男方见房价突飞猛涨依旧按时打月供给女方。现房子今年12月底才入伙，最快明年8月能办下有房产证。女方想法是，留下此套房子但是暂时又没首付款和月供款可以付给男方。男方想法是，月供他来供，有房产证可以卖时再卖掉，按照首付款以及月供出资比例作为最终卖房分成比例。现想请问，如果按照女方想留下房子，是需要支付男方首付款+月供款还有协商ok日为止房子升值部分的部分给男方吗？

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