律师，您好！我和我老公贷款买房，由代办公司办理房证，但交房是在11年现在已经超过3年房证还没下来，我们可以起诉吗？起诉谁呢？违约金能是多少？

相关知识推荐

• 上海房产证办理

  房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证

  房地产法

  人看过
  
• 您好！我的房子从10年开始交贷款，7年了房产证还没有办下来，
  倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准

  邵阳律师

  人看过
  

  367人咨询过

  去咨询
• 

  汤楚香律师

  广东鸿浩律师事务所
  贷款诈骗罪起诉费用
  01:24
  人已看

• 房产证一直没办下来，可以退房吗？

  在合同约定的办理房屋所有权登记的期限到期满一年以上，购房者仍然无法办理房产证，才有权要求退房或者要求

  房产证办理

  人看过
  

• 2009年：谁在买房？

  ●上周，楼市重现开盘售罄盛况，在产品、品牌和市场信心的综合影响下，抑制已久的刚性需求集中释放。●与此

  买房攻略

  人看过
  
• 我买房，开发商不给我办房产证，15年了，我打官司，如果开发商
  开发商逾期不办房产证处理方法《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付

  南宁律师

  人看过
  

  352人咨询过

  去咨询

• 法院调解后对方没履行多久才可以强制执行

  在法院调解后，对方没履行的，当事人可以与对方协商处理，协商不成的，可以向法院申请强制执行，申请执行的期间为两年。根据《民

  案件执行

  人看过
  

• 开发商逾期办理房产证，现二套房契税由谁交？

  开发商逾期办理房产证，现二套房契税由谁交？-----------------------------

  房屋延期办理产权证

  人看过
  
• 我买的房子，还了6年贷款了，到现在办不了房产证，就是消防不合
  倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准

  六盘水律师

  人看过
  

  485人咨询过

  去咨询
• 我买房6年了，当时卖方承认办房产证并且签了合同，到现在房产证
  一、《认购合同》或《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方

  九江律师

  人看过
  

  194人咨询过

  去咨询
• 我买房子首付款交钱已经快4个月，但是开发商一直没办贷款，我可
  你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法

  李晓航律师

  人看过
  

  125194人咨询过

  去咨询
• 我购买的商品房5年了，开发商还没有给办房产证，应该怎么办？
  可以起诉开发商，要求退房。

  杨马强律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我买房时间是13年，但是购房合同是11年，这样的是不是错误的
  哦，你可以去政府部门去查查这个房产证是不是真的

  蔡明红律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 律师，您好！我和我老公贷款买房，由代办公司办理房证，但交房是
  可以到法院起诉

  张俊杰律师

  人看过
• 汽车卖给中介，中介也卖了，中间居然还检查过车，不知该怎么办
  车卖了对方迟迟不过户可以去车管所申请强制执行，或报警收回车辆。机动车过户需要将车开旧车市场由旧机动车

  沈阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 学生翻了书包，这个行为怎么处理？
  学生书包被非法搜查，此行为侵犯学生隐私权，可能构成非法搜查罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百四十五

  沈阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租房退租不打扫卫生。不拖欠租金违法吗？
  租房子不签合同不违法。租赁期限六个月以下的，当事人无需签订书面合同。租赁期限六个月以上的，当事人应当

  沈阳律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 导致电梯故障维修。他们应该承担所有的责任吗？住宅电梯经常出现
  法律分析：出现电梯故障，物业公司是要承担相应责任的。因为电梯作为住宅的配套设施设备，隶属于物业管理和

  沈阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我对象2007年在杭州打架被判九个月，现在买房征信不好怎么办
  您好.以征信好的一方作为主贷人。 2.对于未还欠款,尽快还款,尽量降低失信带来的影响。 3.等不良征

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 门市改装天然气费用应该是谁出？
  您好，一般情况下，商铺燃气整改费用是由房东承担的。因为商铺的产权属于房东，而不属于租户。但是如果房屋

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 沈阳空置房减免政策有吗？
  沈阳空置房减免政策有吗？

  辽宁青楠律所律师

  人看过
• 沈阳空置房有没有减免政策？谢谢
  您好，您需要到物业备案，一般是缴纳70%

  沈阳中盾律所律师

  人看过