我租的空房子做饭店生意，无转让费，现在我生意惨淡，不想干了，给房东说，房东同意我转让我的东西装修房租，不能转让房子，因为那时是租给我的，房东还说房租到期它想旧房改造里，我该怎么办，他旧房改造，谁愿意接呀。

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