事情是这样的，买房子时交了50w定金，只有一张打印出来的收款凭证，上面写了收款定金和日期，有他们的财务印，然后在他们内部的订单上签了字，现在房子有漏水问题，我不想要了，开发商说可以维修好，不算重大质量问题，不肯退定金，请问这样的情况下，我可以通过法律途径要回来吗？成功率高吗？急求

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