你好，我爸想让我在亲戚家的地基上建一层房子。亲戚家的地基在咸宁市区。由于市政规定需要建房子的话，就得建5层，亲戚没有那么多钱，所以，想找人一起建，然后给他赚一些。有如下疑问。1.一起把房子建成后，是当于我出资20%，我这边能否办理建房证。2.如果后面拆迁，我这边会得到拆迁补偿吗？3.如果确保有一层房子是我的，同时确保我在拆迁的时候会拿到拆迁补偿。

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