合同约定承租方不按规定缴纳房租，出租人有权终止合同收回房屋。我与承租方合同约定每年的6月1日一次性付清全年租金，至今两个多月过去了承租方支付的租金只有百分之三十。请问；承租方拖欠多少租金我才有权单方面终止合同？

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