您好，我的一套三居室房子于13年8月份出租给一家房地产公司。承租方当时说是给他们一个老总居住，直到14年8月份房租到期时，我去收租金，才知道他们是给一个拆迁户居住。承租方（房产公司）当时因为跟拆迁户安置方面有纠纷迟迟没给我付房租，经我反复催促房租算是给我了，我们双方第二年的合同因为承租方说是让公司盖章所以至今没有给我，到今年的时候按我们第一年的合同日期已过，承租方不再付房租打电话催也没人接，按合同约定已经自动解除，我前两天到我的出租房让拆迁户交房，但他拒不交房。最后我们争执起来，派出所过来调解让我走法律渠道收回房子。我现在不知道应该怎么办？如果起诉应该起诉哪一方？我怎样收回我的房屋？维护我的权益？

相关知识推荐

• 写字楼租赁合同

  现在大多数企业都是选择租赁写字楼来作为其公司的办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交

  合同纠纷

  人看过
  
• 我同意房东9月1日开始租房，所以2000年的房租，没有签合同
  你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

  六盘水律师

  人看过
  

  250人咨询过

  去咨询

• 租房水管漏水租户还是房东责任

  租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水

  房地产

  人看过
  

• 合同未到期，房东却要卖房子

  我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意

  租赁合同知识

  人看过
  

• 租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？

  问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合

  租赁合同知识

  人看过
  
• 我在2009年6月25日租了一所房子，到2010年1月，房东
  租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。不定期租赁是指

  东莞律师

  人看过
  

  360人咨询过

  去咨询

• 租客拖欠租金如何处理

  如果租客拖欠租金的，可以先由当事人之间协商处理。如果协商不成的，可以请第三方调解；调解不成的，当事人可以向法院起诉，由法

  合同法

  人看过
  

• 出租房屋合同

  出租房屋合同是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期

  合同纠纷

  人看过
  
• 1月底，我和代理商签了一份房子，直到12月底。现在房东想卖房
  违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简

  长春律师

  人看过
  

  136人咨询过

  去咨询
• 你好，我在哈尔滨有一家酒店，是一所租赁的房子，酒店在2019
  征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方

  惠州律师

  人看过
  

  421人咨询过

  去咨询
• 我想咨询一下，7月6日昨天我和同事一起租了一个房子，当时那个
  转租是否经由所有权人同意，若未经所有权人同意将其转租，如果所有权人追认的话，该合同有效，若不追认，则

  涂田军团队律师

  人看过
  

  9859人咨询过

  去咨询
• 我在苏州园区有一套房，13年8月份出租了，出租期到19年8月
  如果分租的话，证据比较好找

  陈建平律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我想咨询下，我把自己的一套房子卖掉了，当时房子里面有租户，签
  你好 可以协商

  余婧怡律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我的一套三居室房子于13年8月份出租给一家房地产公司。承租方
  可以起诉房产公司及承租方索要房产，赔偿损失。。。

  华战勇律师

  人看过
• 未成年人可以单独去实体店买手机吗？
  法律分析：可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机，其监护人或者法定代理人有权要

  西安律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 17岁未成年人签订培训班合同有效吗？
  未成年人签订的合同是否有效，按照年龄分为三大类：1.8岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同

  西安律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我租了学校食堂摊位一年签合同的时候交了5万押金，现在不想做押
  法律分析：看合同约定，一般押金可以退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方

  西安律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我想离开前厅。合同应该怎么写？
  法律分析：一、房屋位置。二、租赁期限从某年月日至某年月日。三、租金数额，每月多少钱。四、支付方式：1

  西安律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 补习机构强制要求我们报名参加比赛 这会刚问我要了200定金
  有办法把钱要回来，直接要

  张守成律师

  人看过
• 在重庆找了一家培训机构（中公）当初缴纳2万元学费，机构有承若
  你好，你现在还能联系上对方吗？

  科莱律所律师

  人看过
• 车辆代持业务可以做吗？
  可以帮忙起草车辆代持协议

  马杰律师

  人看过
• 然后被人介绍到一个站点用芝麻信用分免押金租电瓶车，可以提前退
  你好，建议与对方协商解决。

  庞文波律师

  人看过