04年我在北京密云购买了一套顶层的商品房，05年五月装修，8月还未入住时，因楼顶的雨水管口堵塞，雨水都从后阳台流进了房子里，厨房、客厅的门口因此受潮变形。06年自行车、摩托车相继在小区内丢失。楼下单元门从入住就没能锁上过，楼宇对讲形同虚设。从入住每到雨季前阳台就漏水，因此阳台顶也受潮变形。因以上事件与物业协商未果，从05年至今未交物业费。今年冬季供暖发现地面采暖的水暖管漏水，找物业维修，物业以未交物业费为由拒绝维修。请问律师，以上种种事件我该怎么办？

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