你好，我家有店面，租了两间给人开药店，签了十年合同，前五年房租固定，从今年八月起房租按市场行情，他现在不愿按行情给，自己搬出去在别的地方开店了，却还说我这店面是他的，破坏我们租房子给别人，要挟来租的人说店是他的。合同上已经写明满15天没交房租，我们有权终止合同，现在我们有权终止合同需要怎么做？

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