本人跟开发商签定购房合同后，付了首期。但开发商一直不能帮我去办理登记备案，导致我不能去银行办理按揭，无法付清房款余额，开发商以“买房人欠房款尾数”为由要求彻消合同，我则以“过期未办理房产证”为由也将对方告上法院，法院最后判决书出来如下： 1.要求开发商三十天内提供必要的证明文件协助我办理房产证; 2.要求我三十天内交齐房款余额; 现在椐我所知,开发商也无法办理房产证给我,而我短期内也必定不能出齐余额给开发商,我很担心一个问题,万一开发商要求法院强制执行的时候,我们又交不出钱,是不是会被赶出现在所住的房子.而同时由于开发商也欠我的房产证,我能不能也要求法院强制执行呢?如果强制执行都出不了房产证,法院又怎么帮我执行呢?
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你有要求对方同时履行的抗辩权，不用担心会被赶出房子。
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判决书都下了，还看什么合同呢？
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主要还是看合同是如何约定的。
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