房屋租赁是2年一签，到2015年8月31日到期。房东一直没通知不续签合同，房东与8月18号合拆迁办签订协议同意拆迁，房子的装修全部是我们自己搞的，拆迁办有评估拆迁补偿，现在房东想拿走拆迁补偿，并且8月24日根我们说不续签协议，叫9月1号搬走。由于原先合同有条款：十，乙方承租期满，其装修，装潢无偿归甲方所有。十四，如合同期满不再使用时，乙方应无条件按时归还用房，否则甲方克自行收回住宅，住宅内物品可作无主处理。像这种情况我们作为乙方能拿到拆迁款吗？能在9月1号不搬走吗？

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