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婚后从男方单位购得住房（95%产权），5%的产权仍属男方单位。未取得房产证，不能上市买卖。这种情况，女方能要求（对95%产权的部分）按市场价评估，进而分得一半房款吗？

离婚 2020-03-14 13:18 人浏览
共7位律师解答
  • 可以提出分割要求。
    袁丽萍律师

    袁丽萍律师

    2010-11-02 21:00
  • 房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-03-14 13:18

     咨询我
  • 房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-01-07 19:10

     咨询我
  • （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2014-01-09 08:02

     咨询我
  • 应根据案件的具体情况确定 。
    李建成律师

    李建成律师

    2010-11-02 22:45
  • 要看具体情况。详情可来电咨询，以便为您提供更加专业的法律服务
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2010-11-02 21:03
  • 要看具体案情，有疑问可来电咨询
    房玉洲律师

    房玉洲律师

    2010-11-02 20:40
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