房产交易过程中，如果付清了契税，那么这套房屋的原来主人还能再次和其他人做交易吗？如果这套房屋以前有过抵押或有房屋纠纷的话，房产交易中心是否允许房子交易过户？再问律师一个问题，二手房买卖过程中能做预告登记吗？是否有必要做预告登记？

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