谁能帮我解决这么一个疑惑:不动产合同生效不是应该以登记为生效要件么？怎么又有法律规定:当事人订立有关设立、变更、转让和消灭的不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

相关知识推荐

• 房屋买卖合同生效要件

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同

  房地产法

  人看过
  
• 根据我国物权法第九条的规定，物业物权的设立、变更、转让和消除
  房屋的产权登记是指房屋的所有权登记。目前，房屋的产权登记制度仅适用于城镇房屋，农村房屋不适用。中国《

  邵阳律师

  人看过
  

  340人咨询过

  去咨询

• 抵押权的设立自什么时候起生效

  抵押权的设立的生效日：抵押财产属于需要办理抵押登记的，自登记之日起生效，如房屋、土地、林木、车辆等。不需要登记的，自抵押

  抵押担保

  人看过
  

• 租赁合同生效要件

  租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁行为其实存在很多风险，因此

  合同纠纷

  人看过
  

• 司法考试热点：不动产物权的设立、变更、转让和消灭

  除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，确

  物权法

  人看过
  
• 转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记
  《合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，

  随州律师

  人看过
  

  246人咨询过

  去咨询

• 未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效

  未办理登记前的订立的不动产物权合同是有效的。因为合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规以及行政法规的禁止性规范

  合同法

  人看过
  

• 转让合同的效力

  在生活中，我们会因为各种原因需要对自己的财产、权利进行转让，在转让时要签订转让合同来保障自己的权益。

  合同纠纷

  人看过
  
• 不动产物权变动合同生效要件是什么？但我过了一星期才入住。租房
  房屋租赁合同纠纷找谁：1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;2、协商不成的，

  郑州律师

  人看过
  

  295人咨询过

  去咨询
• 几种质押合同都是以交付或登记为生效要件。合同成立即生效；《物
  《中华人民共和国合同法》（节选）明文规定如下：第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈

  郑州律师

  人看过
  

  302人咨询过

  去咨询
• 因租赁合同不具有物权效力，所以房地产在买卖前已出租的，买房没
  你好，需要继续履行租赁合同

  张彬律师

  人看过
  

  9772人咨询过

  去咨询
• 质物交付只是质权有效设立的条件，而不是质押合同的生效要件，怎
  交付不等于合同生效

  郭海娟律师

  人看过

• 工程债务诉讼时效是多久呀

  工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之

  债权债务

  人看过
  
• 谁能帮我解决这么一个疑惑:不动产合同生效不是应该以登记为生效
  合同生效与物权变动是两回事。合同生效只是物权变动的一个前提，只有合同生效+登记=物权变动，所以有时候

  陈晴律师

  人看过

• 什么是遗产债务

  遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳

  债权债务

  人看过
  
• 合同、抵押权的有效性
  我国现行法律不允许非金融机构之间借款。如果借款发生了，不保护利息，约定的和已经取得的利息要追缴，只还

  周幸春律师

  人看过
• 但是信用调查显示已经结清，也没有显示补偿记录
  你好，这个是在哪里查询的呢

  西安律师

  人看过

• 金钱债务属于种类物之债吗

  金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特

  债权债务

  人看过
  
• 别人欠钱不还，还是黑户怎么办？
  针对他人欠款不还且为黑户的情况，处理方式因具体情况而异。您可以先尝试与对方协商，签订还款协议，约定还

  铜川律师

  人看过

• 遗产债务的范围与认定标准有哪些

  遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承

  债权债务

  人看过
  
• 欠钱200块不还可以起诉吗
  针对欠钱不还的问题，您可以采取以下步骤来寻求法律解决：首先，在协商无果的情况下，收集好证据；然后，向

  西安律师

  人看过

• 为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗

  为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请

  债权债务

  人看过
  
• 我的银行卡已经冻结三年了，不能使用
  向冻结单位说明情况

  宝鸡律师

  人看过

• 去世后债务需要妻子和子女承担吗

  去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责

  债权债务

  人看过
  
• 我想咨询一下房屋二押逾期7个月能往后延长还款时间可以吗
  和对方协商处理吧

  西安法律问答顾问律师

  人看过
• 我在静海的，想知道银行卡显示状态异常但是打电话客服说卡正常状
  您可以拿着本人身份证和银行卡去当地银行营业厅查询一下你的银行卡的状态，如果是正常状态，那就可以存款和

  宝鸡法律问答顾问律师

  人看过
• 如何实施有效策略以延长借款诉讼时效
  延长借款诉讼时效的方式：1、权利人向义务人提出履行请求；2、义务人同意履行义务；3、权利人提起诉讼或

  铜川法律问答顾问律师

  人看过
• 你好。网贷申请延长时间还款需要怎么处理
  一、向网贷机构说明自身情况，申请延长还款时间。二、若是还款数额不大，可想亲友借钱周转。最后，平安好贷

  汉中法律问答顾问律师

  人看过