我父亲与母亲在早几年前办理了离婚手续，离婚时公证了一纸合约，合约上即，由于当时我仍是未成年，所以在我成年后父亲会将名下的一套房子过户给我。 现在，我已经登记结婚了，父亲想在明年把房子过户给我，但是不希望成为夫妻共有财产，我于配偶也没有办理婚前的财产公证。 请问，这样的情况下，有没有可能有什么途径单独地将那套房产只过户在我名下，作为婚前私有财产。 另外，请教，屋龄超过5年，办理房产过户的手续和费用。

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