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最近5年内有2个月处于逾期状态，其中两个月逾期超过90天，能否银行贷款买房子

其他 2019-07-09 23:57 人浏览
共7位律师解答
  • 建议积极还款。。。。。
    张辉律师

    张辉律师认证

    2015-09-15 19:36

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  • 房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-09 23:57

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  • 　　一、银行贷款买房的流程 　　1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 　　2、贷款审批; 　　3、贷款发放; 　　4、贷款回收; 　　5、贷后管理。 　　二、银行贷款买房需提交的材料 　　1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 　　2、借款人还款能力证明; 　　3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 　　4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 　　5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 　　6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 　　7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 　　8、交易住房的《房产价值评估报告》; 　　9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2016-01-07 13:53

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  • 否则银行会起诉您的否则银行会起诉您的
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2016-01-07 07:20
  • 这个不是法律问题，看银行的规则，应该可以的，但是信用记录不是很好。
    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    2015-11-09 08:11
  • 这个不是法律问题，看银行的规则，应该可以的，但是信用记录不是很好。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2015-09-14 09:19
  • 建议积极还款，否则银行会起诉您的。
    【追问】2015年1月已经还清了，但是还是有逾期记录，而且不是恶意的，是银行自己没扣除
    张鹤生律师

    张鹤生律师

    2015-09-14 08:19
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