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个人住房贷款，5年内有2个月处于逾期状态没有超过90天以上逾期，XX行能贷款买房吗？

房产纠纷 2019-06-20 10:58 人浏览
共2位律师解答
  • 贷款买房的流程
    购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
    1、先与开发商签定房屋买卖合同；
    2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；
    3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。
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    2019-06-20 10:51

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  • 个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：　　
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份。　　
    2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　
    3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。　　
    4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。　　
    5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　
    6、贷款行规定的其他条件。
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    2019-06-20 10:58

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