房子租赁合同中违约责任只写到“乙方逾期交付租金超过七天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金，并按合同追究乙方违约责任。”以及“甲乙双方在租赁期间内不得擅自单方面终止合同，否则须支付守约方违约金叁千元。”租期为三年但现在只租住了两年时间。乙方未交齐物业费及水电费，甲方认为乙方违约，并要求交清所欠费用。

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