十多年前向本村的大伯家买了房子，当时有写过买房协议，协议写在一张红纸上，由村里比较有文化的人代写的，上面有买卖双方及见证人的签字，之后我们一直居住使用到现在，也没办理过土地证过户，今年村里说要进行拆迁，大伯突然提出那房子的土地证是登记在他儿子名下的，拆迁补尝的土地应该归属他儿子所有，当初他所签的那份协议无效，真的是这样吗？

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