一朋友家在农村，有一旧房子是爷爷留下来的，他们家住了十几年，可是房产证说写着大伯（大伯是爷爷收养的）的名字，但是十几年前朋友爸爸已向大伯把房子买下来了，并签订协议，但是一直没有办理过户手续，现在协议又损坏了，只剩下一个签名和手指模，主要信息已经看不到，村委会，隔离邻舍都知道房子说属于她家的，大伯现在不敢动这屋子，两家人一直不和，现在朋友想将房产过户到自己家名下，如果走法律程序，胜诉几率有几成

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