三楼住户因忘记关水龙头阀门，导致二楼我的房屋漏水被泡，当时与三楼住户协商，等水干后又三楼住户对被泡坏部分进行装修，等水干后装修时又发现部分木质装修材质的地方开裂变形，对方不愿进行赔偿，到时我对房屋被泡坏的地方进行了拍照视频及与住户的协商录音，后期水干后装修房子时，又进行了开裂变形处的协商录音，请问律师：一如果是对房屋漏水鉴定，我应该去找那个部门，二是如果是起诉，我还需要准备些什么？

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