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请问楼下装修时把楼上卫生间正下方的承重墙打掉，造成楼下漏水，房子是98年装修，老房子非匡架结构，楼上也是98年装修，至今未再装修，时过17年，楼下漏水要楼上全部负责维修合理吗？楼下要负责任吗？

其他 2018-06-13 14:37 人浏览

共5位律师解答

楼下的责任.......

邹琼律师认证

2015-09-25 07:00

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洗手间在开发商施工时，就应该进行防水处理，如果楼上一家在装修过程中没有变动原施工状况，漏水问题应属于施工质量，你可以要求开发商承担责任。如果楼上在装修过程中破坏了原防水施工，导致漏水，你可以要求楼上承担责任。同时房地产交易公司作为销售方，也应该对商品质量问题承担责任。如对方久拖不解决，你可以直接向法院起诉，要求对方维修，并赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2018-06-13 14:37

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1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任； 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。 3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。

房产纠纷律师团队推荐

2017-12-30 22:44

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根据您提供的信息材料，现答复如下：（1）您可以先请房屋鉴定所进行鉴定，查明房屋漏水原因，明确责任，如漏水与乙方有直接联系，您可向法院起诉。（2）民法通则第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。（3）如争议标的额

平台特邀律师推荐

2015-11-30 09:57

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楼下责任，，

许辉荣律师

2015-09-28 20:12