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公产房承租人死亡，配偶子女如何分

其他 2015-09-28 20:13 人浏览

共4位律师解答

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

宋超律师认证

2015-09-28 14:57

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都可以争取继承租权。

李敏律师认证

2015-09-28 14:04

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公产房的原承租人并不具有房屋产权，只有承租权，所以当其去世后，配偶父母子女均可以申请作为新的承租人来承租房屋。他们可以自行协商解决，如果协商不成，那么可以起诉到法院，由法院根据各方提交的证据和事实理由来最终判定承租人。

乔传浩律师

2015-09-28 20:13
你好，配偶子女商议确定一人为承租人，进行变更。

和燕律师

2015-09-28 16:06