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房地产出售固定资产都需要交纳哪些税

其他 2015-09-30 16:22 人浏览
共3位律师解答
  • 你好！建议咨询税务部门
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2015-09-30 10:00

     咨询我
  • 你所说的不清楚，是什么样的固定资产，情况不同。
    郭新军律师

    郭新军律师

    2015-09-30 16:22
  • 你好！回答如下： 1.企业出售房产，按照销售不动产税目缴纳营业税，税率5%。 根据《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 》 财税〔2003〕16号： 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。 2.按照营业税额随征城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 3.出售房产收入并入应纳税所得额，缴纳企业所得税，年终汇算清缴，税率25%。
    赵君伟律师

    赵君伟律师

    2015-09-30 11:11
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