我买了幢二层小院，土地证是大证，有A的名字，A把地皮卖给B，B建的房子，没办土地证分割，也未过户，B也未办房产证，我从B手中买的，有A写给B的卖地收据，和B给我写的卖房收据。我想把士地证和房产证办了，容易吗？费用大不大？补充，那几家邻居都是这个情况。

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