我购买了一套别人单位的房改房，94年修建的。他只有房产证，单位都没有办理土地使用证。去过户时，工作人员说这种房改房不能过户，只能自己私下签个合同。我们就自己写了个合同，然后我和房产证上写的某某签字盖手印了。他的家庭成员们没签。合同主要内容就是从今这房归我，任我处置。不知道这样，法律认可不？将来有后患不？
其他
2010-11-19 21:17
人浏览
共1位律师解答
-
有法律风险。比如一房二卖。 若仍有疑问，欢迎来电咨询。 若我的解答对你有所帮助，请采纳。
平台凉山州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
房改房能买卖吗
房改房是享受国家房改优惠政策的住宅，对其销售对象有限制，并不是任何人都可以购买，可是其价格的优惠和地
房地产法人看过
-
你好 我想请问您一个二手房买卖的问题二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此
亳州律师
人看过
139人咨询过
去咨询 -
公产房可以买卖吗
01:39
人已看 -
房改房买卖注意事项
河南梅溪律师事务所郎建勇第一、要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典
购房合同人看过
-
集资房买卖问题
我想购买某单位的一套集资房。但要五年后才能过户。我们现在只签订了一份购房协议(而且购房协议还不能公证
集资房人看过
-
二手房交易的问题可以咨询吗 通过法院拍卖的房子，房产证的二手房的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.
阿拉善盟律师
人看过
245人咨询过
去咨询 -
重庆二手房交易流程
重庆二手房交易流程：1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括
房地产人看过
-
房改房能否买卖
房改房能否买卖根据国务院关于深化城镇住房制度改革的决定，职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以
房改房人看过
-
您好，我想咨询一下二手房买卖的补充协议问题购房时签订购房合同补充协议要注意在商品房买卖过程中，开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买
德阳律师
人看过
137人咨询过
去咨询 -
我想购买一套房改房（成本价）现在在房产过户方面有些问题。我能购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予
甘孜州律师
人看过
317人咨询过
去咨询 -
关于房改房买卖问题你好，具体应当咨询房管部门。
丁磐律师
人看过
44477人咨询过
去咨询 -
房改房买卖问题有法律风险。比如一房二卖。 若仍有疑问，欢迎来电咨询。 若我的解答对你有所帮助，请采纳。
罗泽伟律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房改房买卖,房改房买卖问题建议委托当地律师办理。
陈兆兴律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房改房买卖,房改房买卖问题应该是一样的。
赵天启律师
人看过 -
我租了房子，我不想租。房东不退还押金是合理的吗？法律分析：如果租赁合同当中约定了合同履行期间不退押金，则房东可以不退。法律依据：《中华人民共和国民法
雅安法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
大面积钢筋暴露在商品房天花板上也会生锈根据合同约定处理
雅安法律问答顾问律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
让楼上居民共同承担疏通费用，怎么下水道堵塞可以寻找人民调解委员会反映情况，与上层用户、物业商议解决。法律依据：《中华人民共和国人民调
阿坝州法律问答顾问律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
不是顶楼，我该怎么办？一、楼上漏水怎么解决1、楼上漏水解决方法如下：（1）住户可以找物业来协调；（2）住户可以请房屋质量检
阿坝州法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
加载中