我与男朋友今年1月举办婚礼，尚未领证，现在因为男方出轨要分手，婚前我们共同购买了一套房子，购房合同上是双方名字，房产证还没下来，请问这种房产怎么分配是最方便的？如果签订分手协议约定财产分配有效吗？如果协商不成，可以通过法律途径解决吗？

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