我我买的时候是属于天津市**厂的企业产房屋。我住了十几年。今年，我的孩子得了重病需要一笔很大的医疗开销，我就把房子以40万的价格卖给了我的岳母。我到手表厂去改房子底档，才知道房子已委托天津市洪强房屋信托公司管理。为了早点过户我来到公司想把企业产经过该公司变成公产房，该公司按照他公司的规定收取我房屋租赁费和滞纳金共17000元。前段时间我去索要公产房的房本，该公司称天津市房管局停止办理，只在我原有的企业产房本上盖上洪强房屋信托公司的章，声称继续使用老房本，我和岳母准备过户，该公司收取百分之2的手续费，这个费用是国家收取的它一个企业怎么能够这样做，再有我的公产房房本办不下来是否可以找该公司要求退还房租和滞纳金，房屋过户我该怎莫办，期盼您的解答

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