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新买的房子，房产证还没拿，房子写的是我爸的名字，以我爸的名义贷的款，明天准备去办理房产证了，买房时没人跟我们说有本科学历可以免税，现在听说有本科学历可以免税，现在我想把我的名字加上去可以吗？

其他 2018-03-10 22:06 人浏览

共4位律师解答

这要与开发商协商呢.........

邹琼律师认证

2015-10-28 06:47

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婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

平台法律顾问团队官方

2018-03-10 22:06

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房产证去名字看具体关系：一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。

平台特邀律师推荐

2016-09-21 18:56

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建议咨询开发商。

贺玉律师

2015-10-28 12:24