房屋动迁，我奶奶有40平方，刚拿房，奶故，我奶有2个子女，我爸76年故，随后5年里我爷爷和姑妈故，10年动迁，奶奶留下遗嘱，将她的财产全部留给我，姑妈家在北京，由于姑妈已故，断了联系，有我妈和我赡养和照顾奶奶，07年我妈故，由我赡养和照顾奶奶，直到奶奶12年故，奶奶活到97岁，现在房产未做产证，我又找不到他们，我如打官司怎打。

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