由于地区规章问题，房产无法由父母过户给子女，在有多个子女的这种情况下，父母将房产过户给其中一个孩子时，怎么样的方式是具有法律效应的？？目前我的情况是，在房产证没下来之前，就已经写了一份遗嘱，但现在房产证下来了，上面写的是爹爹的名字，想要去过户一下的，可是地方上说，我们这一片的还建房不允许过户。那，想问之前的那份遗嘱是有效的吗？有效期有多久？还是需要再重新做公证？那，假如说，父母死后，遗嘱在兄弟姐妹间也是有效的吗？在之后的过户时，需要兄弟姐妹再签字吗？

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