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律师您好！我家购房合同丢了，但房管局已备案，已入住两年多了，能办房产证吗？需要什么手续？谢谢了！

刑事辩护 2019-06-13 14:09 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，如果购买的商品房，一般情况下，当时就应该办理房产证，只要有备案通常情况下是没有问题的，建议让出卖方和你及时办理房屋过户手续。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2015-11-03 17:03

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  • 咨询房管局，看怎么补救。
    李明军律师

    李明军律师认证

    2015-11-03 20:22

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  • 1、房屋买卖合同丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
    2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
    3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-13 14:09

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  • 办理房产证流程是什么？
    1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
    2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。
    3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
    4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。
    5、缴纳公共维修金，契税。
    6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
    一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的房产交易就可以去办理的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2016-04-06 08:26

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  • 一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。” 　　
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2016-02-26 08:29

     咨询我
  • 可以带上相关证件到房管局补打一份。
    李强律师

    李强律师

    2015-11-03 19:32
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