你好！我家的房子是拆迁户，和开发商协议是以房换房的那种。2013年我家和开发商签订了订购协议确定了房号有4套，当时这几个房子都是没人购买的，但是没有到房产局办理手续。但2015年到房产局查，发现房子已经卖给他人。我想请问一下，我们的房屋订购协议属于有效文件吗？因为我们的订购协议在前，如果打官司的话房屋的所有权应该是属于我还是属于后来的购买者？谢谢！

相关知识推荐

• 开发商一房多卖了怎么办?怎么防止一房多卖

  买房是一件很重要的事情，购房者在买房的时候一定要谨慎，房地产行业内的陷阱很多，有些开发商甚至一套房子

  房产买卖纠纷

  人看过
  
• 你好！我想咨询一下一房多卖属于诈骗吗？
  诈骗指的是以不法占有为目的，采用欺骗手段，使他人基于错误认识而处分财产的行为。发现诈骗事实或者诈骗嫌

  甘南州律师

  人看过
  

  107人咨询过

  去咨询

• 拆除烂房子土地使用权归谁

  拆除烂房子后，土地使用权归个人，所有权归集体或者国家。根据《土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定

  房地产

  人看过
  

• 签订商品房买卖合同

  商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受

  房地产法

  人看过
  

• 自住型商品房申请

  无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显

  房地产法

  人看过
  
• 我贷款买的房子有备案，开发商一房多卖，
  买房时怎样防止一房多卖,《房屋登记办法》第六十七条：有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：预购商

  乐山律师

  人看过
  

  433人咨询过

  去咨询

• 车卖了对方不过户怎么强制销户

  车卖了对方不过户，车辆的登记人可凭买卖合同和身份证，到合同履行地区法院起诉维权，可以在胜诉后凭生效的判决书到车辆登记的车

  交通事故

  人看过
  

• 商品房买卖合同签订

  商品房买卖合同是保护购房者权益的重要法律凭证。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣

  房地产法

  人看过
  
• 你好！请问开发商一房多卖可哪个机构投诉，谢谢！
  对于开发商存在的“一房二卖”行为，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释

  荆门律师

  人看过
  

  447人咨询过

  去咨询
• 购买的房子发生纠纷，开发商一房多卖怎么办？
  买房时怎样防止一房多卖,《房屋登记办法》第六十七条：有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：预购商

  北京律师

  人看过
  

  141人咨询过

  去咨询
• 开发商一房多卖！
  可以通过诉讼途径解决，追究开发商的法律责任

  张敬辉律师

  人看过
  

  67776人咨询过

  去咨询
• 开发商一房多卖
  您好，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第（二）项：商品房

  马红丽律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商，一房多卖怎么办？
  你的问题只说你想要回多少钱，顾根据《合同法》以及司法解释规定，你可以要求开发商继续履行合同，将房子给

  于起云律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商一房多卖
  报警，涉嫌合同诈骗。或者向法院起诉解除合同。

  郑晓旭律师

  人看过
• 在处理房屋与房产广告内容不符的问题时，如何采取适当的措施？
  处理房产广告不符问题，1.先核查合同是否记载广告内容；2.如有记载且不符，与开发商协商或提起仲裁、诉

  永州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 法院决定给我一所房子。供暖公司让我交给我怎么办？业主欠取暖费
  你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

  永州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 买了安置房房东卖给我们的面积是房东和他爸的现在房东有经济纠纷
  针对此情况，常见处理方式有协商、调解或诉讼。建议先尝试与房东协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商不

  益阳律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 如何签订小产权房的买卖合同
  签订小产权房买卖合同，应明确双方权利义务，选择信誉良好的中介或律师协助。根据房屋实际情况和个人需求，

  益阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 楼下餐馆，排烟通道没有经过业主同意经过我们家噪音大?
  可以投诉或诉讼解决

  湘西州法律问答顾问律师

  人看过
• 请问我2024年2月16号卖了几台二手设备给甲方，法律有规定
  详细情况请具体介绍一下

  孟炤辰律师

  人看过
• 好的，我在商场租了一个商铺，他们把消防通道也算进了我的店铺面
  你好，协商不成可以起诉维权

  娄底法律问答顾问律师

  人看过
• 你好,物业未经业主同意擅自在无障碍通道加了两根柱子违法吗
  可到城管部门投诉处理

  益阳法律问答顾问律师

  人看过