咨询详情

经济适用房地下停车位的产权属于开发商吗？

其他 2018-07-17 13:11 人浏览
共5位律师解答
  • 看产权证。，。，
    张守成律师

    张守成律师认证

    2015-11-07 05:02

     咨询我
  • 　　经济适用房的价格构成　　住房建设的征地和拆迁补偿安置费;　　勘探设计和前期工程费;　　住宅小区基础设施建设费;　　建设安装工程费;　　以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外，土地出让金，利润不受限制，由市场决定。　　经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-07-17 13:11

     咨询我
  • 物权法规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 物业除非获得业主大会或业主委员会的许可，否则无权无权对私自划定的停车位收费，收费停车场需要报批，必须持有物价部门下发的收费许可证，收费要开发票。未取得《收费许可证》的住宅物业管理小区，不得向业主收取停放机动车费用，业主有权拒交。你们可以向物价局反映要求处理，也可以由业主委员会到法院告物业侵权。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2017-04-02 01:29

     咨询我
  • 关于小区物权，以楼顶为例，楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。这是因为：首先，楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层而单独存在，它不仅是顶层的附属物，而是整栋楼的附属物，建设单位不可能将没有楼顶的房屋交给买受人;其次，楼顶平台上通常设有共用设施，如供水塔，这是整栋楼业主共用的财产;再次，在区分所有的建筑物，顶层楼板一般属于整栋楼全体业主共有，顶层楼板以上的楼顶空间当然也应属于整栋楼全体业主共有。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-01-30 23:48

     咨询我
  • 业主的。。。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-11-07 07:44
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台安康律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
安康律师 安康房产纠纷律师 安康找律师
白河县律师 汉阴县律师 宁陕县律师 平利县律师 石泉县律师 旬阳市律师 镇坪县律师 紫阳县律师 岚皋县律师 汉滨区律师
安康房屋买卖律师 安康房屋租赁律师 安康二手房律师 安康开发商违约律师 安康装修纠纷律师 安康房屋产权律师 安康房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 陕西咨询 > 安康咨询 > 安康咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟