与前夫一年前离婚，当时协议房产归我，但是由于该房有贷款，当时不能过户，协议离婚一年内，男方还清该房贷款并给我办理过户手续。可是现在男方经济困难不能如约还清贷款，也无法办理过户，请问律师我该如何保护自己的权益！

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