尊敬的各位律师：你们好！十年前我按当是市场价格买了一套房子，当时由于所买房子属于单位福利房，并且属于小产权房子，没有房产证，只有住房证及购房发票，十年以后房价迅速飙升，并且于最近几天国家发放了房产证，但是原房主在领取了产权证以后，同时骗走了我们手里的住房证及购房单据，明确表示反悔了，现在我手里只有一份双方及证人之间签订的协议书，请问在这种情况下，协议书是否有法律效益？万望各位律师能在百忙之中给我点宝贵建议，在此先谢谢律师了。同时我想告诉大家的是，目前我矿区内跟我同样情况，同样处境的不下数百户。我希望通过你们的热心，能够最大限度的降低我们的损失，以维护我们的权利和利益。衷心的感谢您们。

相关知识推荐

• 无房产证房屋可以买卖吗

  由于现在很多新房都是期房，购房手续办理完成之后，房屋还需要等待很长一段时间之后才会交接，大家在选房的

  房地产法

  人看过
  
• 卖房子时房屋没有过户，只是双方签了了协议，也没有进行公正，请
  办理房产转移公证的程序:1、申请与受理。申办房屋转让协议公证的申请人应向不动产所在地的公证机构提出申

  白银律师

  人看过
  

  244人咨询过

  去咨询
• 

  张志强律师

  北京恒都律师事务所
  私下签订的买卖房屋协议书有效吗
  01:22
  人已看

• 房屋未过户，合同是否有效

  【案情】：2010年8月8日，李某与林某签订了一份房屋买卖协议，协议约定李某将其所有的一套农村住房卖

  买卖合同知识

  人看过
  

• 买卖合同签订时，卖方尚未取得产权证，合同是否有效？

  :房屋买卖合同签定时，有时卖方尚未办理出房屋产权证，此种情况下，如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍

  产权证

  人看过
  
• 当时房屋无房产证，双方签订有房屋买卖合同，是否有效。
  签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通

  长春律师

  人看过
  

  444人咨询过

  去咨询

• 个人与公司签订居间协议是否有效

  个人与公司签订的居间协议，如果意思表示真实合法，居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的，该协议是有效的。自当事人均签名

  合同法

  人看过
  

• 房屋没有办理产权证 签定买卖合同是否有效？

  [案例]张某和李某于2007年3月签定一合同，李某将其按揭中的位于宝安某花园的房子卖给张某，该房子全

  房产合同纠纷

  人看过
  
• 在双方签订房屋买卖合同中，房屋并没有办理任何过户登记手续。买
  房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证

  宜春律师

  人看过
  

  202人咨询过

  去咨询
• 在双方签订房屋买卖合同中，房屋并没有办理任何过户登记手续。买
  买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款：1.卖

  淮北律师

  人看过
  

  192人咨询过

  去咨询
• 车子卖了,没过户,对方有我的协议证明，协议也在买方手里，协议
  你只要确定已经出售交付了车辆并收取了款项，是否过户不影响买卖成立。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 二十年前因为没土地证房屋没过户，双方只签订了协议，请问协议是
  看情况。

  邹伙发律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 房屋没过户，双方只签订了协议，因目前买方手里无任何证件或票据
  可以起诉要求过户。具体案情可以联系详询.

  吴冬律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 房屋没过户，双方只签订了协议，因目前买方手里无任何证件或票据
  有效。

  邹伙发律师

  人看过
• 合同违约金应该怎么算
  合同违约金依约定或实际损失定。有约定按约定，无约定或不合理可请求法院调整。同时，要注意违约金上限为实

  石家庄律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好，我有一个货款纠纷需要打官司，怎么能联系上您
  您好，货款纠纷可和解、调解、仲裁或诉讼。和解是双方协商；调解需第三方介入；仲裁需约定仲裁条款；诉讼是

  保定律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 购买现房，交房时应从何时开始计算物业费用
  交房后支付物业费

  邢台律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同上写着一式两份，可以吗？
  需要看协议书写是否规范

  保定律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 约炮双方同意犯法吗
  不犯法，双方自愿一般不违法，具体看年龄精神状况综合判断

  苗冠军律师

  人看过
• 想问一下，培训机构单方面宣布停止课程服务，让把课程转到其它机
  你好，可以要求和他解除合同，退款。

  张义律师

  人看过
• 提前退租.让赔两个月违约金
  需要结合租赁合同中关于提前解约的条款约定的，没有约定或约定不明的，按照剩余租赁期限租金的30%计算违

  连江涛律师

  人看过
• 咨询弥勒律师，交了会费但是不想做了能退么
  按照行业规定一般是不能退的，律师一旦接受委托并向法院提交相关的委托手续，律师的工作就已经开始了。无论

  沧州法律问答顾问律师

  人看过