听了房产中介与业主的教唆，教我们离婚（目前还没有离婚），然后让我老婆去买学位房，因为婚前我名下有两套房（虽然是小产权，但是在国土局有备案）。然而我们首付不够（部分首付还要借），房产中介当晚就拍着胸脯说可以做高评，贷款就多点，首付就不用那么多，约定10万定金，但当晚因为没带钱，所以才给了1800元（收据也是写1800元）。但是第二天中介就和我们说做不了高评，一下子资金缺口就达到50万，我们就说不要房子了，1800元定金也不要了，可是业主不干，说要告我们，让我们赔10万定金与20%违约金，这可是60万啊，怎么办呢？我们没有那么多钱，会不会败诉，同时我的那两套婚前买的房会不会被法院查封？过程我们都录音了，能保护我们吗？这属了教唆他们以违法行为签合同吗？属于无效合同吗？如果败诉，要赔60万吗？急切！谢谢！

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