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可以起诉他要求履行合同，简易程序三个月，普通程序六个月。如果拿不到房子，对方应双倍返还你定金。
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你可以通过诉讼请求对方承担违约责任，到法院诉讼简易程序最长三个月。
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通过诉讼请求对方承担违约责任，到法院诉讼简易程序最长三个月。
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