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我在12年前购买了外村的集体土地证的房屋，原告诉原房屋买卖合同无效，想收回房屋，但房屋已翻新2次和扩建，面对这样的官司，我应诉和反诉并起是否妥当？法院估计支持合同无效，但是我要反诉他因房屋的增值部分的利益和可信赖利益的损失补偿。如何做好反诉和应诉，望赐教一下

其他 2017-04-03 07:45 人浏览
共4位律师解答
  • 如果最终法院认定该买卖合同无效，你方的损失对方应于返还
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-04-03 07:45
  • 你好 很高兴为你解答。根据目前合同效力存在争议的情况下，可以考虑先应诉，原判决下来后另行起诉赔偿比较妥当。
    潘宁律师

    潘宁律师

    2015-11-26 10:55
  • 此类合同并非一定无效，关键看原房主出于何种目的起诉合同无效，某些原因涉嫌恶意诉讼，特别是基于拆迁补偿上起诉合同无效的情况。如果非上述目的，合同较大几率会被判决无效，但是可以反对要求对增值部分、建筑花费、装修花费进行赔偿。
    【追问】你好陈律师!请问应诉和反诉要同时进行一并审理，还是等判无效后再起诉？谢谢
    【回答】两种选择都可以。
    陈亮律师

    陈亮律师

    2015-11-24 10:38
  • 你好，积极应诉，如果最终法院认定该买卖合同无效，你方的损失对方应于返还。不能返还的，折价赔偿。对方有过错的还需要赔偿损失。
    孙祥环律师

    孙祥环律师

    2015-11-24 10:30
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