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男女双方在谈恋爱时购置房产，购房合同和贷款人都是女方，现在分手，应该怎么处理房产？目前房价跌了20w，房产证还未办理，但房产购置2年不到，双税不可避免。房产合同总价100w，首付50w，贷款50w。在房产中目前男方出款首付25w，装修10w，房贷8w，共计43w；女方首付25w，银行保险和房贷以及其他3w，共计28w。男方于女方彩礼10w，女方用于装修花费10w。这部分钱清算时归属于谁，是否折旧？以上情况，如果女方要购买此房产要给男方多少钱？如男方要购买房产要给女方多少钱？双税怎么承担？在恋爱关系中，女方为男方流产一次，是否可以要求补偿？目前男方单独住于此房内，是否合理?女方目前是否有权利可以邀约中介卖房？在卖方过程中所存在的中介费、过户费、税费以及各种费用应该怎么处理，怎么分配？在法律层面，女方目前要怎么做，怎么个流程才是合法合理的？先谢过！

离婚 2016-08-02 06:59 人浏览

共6位律师解答

你好，你提出的所有问题首先都要通过协商解决，如果协商无法解决，那么（1）彩礼的处理：如果双方未办理结婚登记，那么彩礼要归还男方。（2）房产的处理：双方协商首先协商房子归谁，另外一方补足按照市场价来评估后支付对方对价。（3）房子税费的处理：如果房子卖给第三人，实践操作中税费一般都是由买方来承担，如果买方不承担，要求你们作为卖方承担的话，这部分税原则上由你和你男朋友共同承担。（4）房子的装修费：应当计算到房屋价款内，按照双方的出资比例进行分配。

党金娥律师

2015-11-30 18:18
你好，首先应该搜集出资等各种证据，然后跟对方协商处理，协商不成，则起诉。

何肖龙律师认证

2015-11-28 14:26

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这些你们可以自己去协商；至于到诉讼途径时，要结合具体证据，而论了。

【追问】在恋爱关系中，女方为男方流产一次，是否可以要求补偿？

吴健弘律师认证

2015-11-27 14:32

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你提出的所有问题首先都要通过协商解决你提出的所有问题首先都要通过协商解决

邢伟华律师

2016-08-02 06:59
您好，根据您的描述和相关法律规定:建议协商解决，不能协商，可以起诉解决。以上内容仅供参考，如有需要，可电话详询。

李小平律师

2015-11-27 16:25
按当时出资比例分割

【追问】那10w装修款是算男方的吗？

【回答】是的

陈亮律师

2015-11-27 15:13