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您好，请问现在房地产商交房业主还需要交有线电视开口费，暖气开口费，天然气开口费吗？有法律可依吗？交房从法律上讲，目前交房应该缴纳什么钱呢？谢谢您的快度回答，急用哈，谢谢了！

其他 2015-12-07 15:57 人浏览
共2位律师解答
  • 新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、证照印花税：5元/本。 5、工本费：10元/本。 其他不是必缴的费用，可与各自的负责单位签订合同，如供暖与供暖公司签合同，等等
    吴乃云律师

    吴乃云律师认证

    2015-12-07 15:57

     咨询我
  • 你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
    李海江律师

    李海江律师

    2015-12-07 15:49
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