2年多之前入住新房，当天水管漏水把楼下淹了，物业找的维修人员将水管进行了处理，为绕开煤气管将水管手工弯曲了一个很大的角度，时间长了今年弯曲的地方裂开了，把楼下7楼8楼给淹了，这回物业说房屋保修期2年已过，他们不负责维修，赔偿问题也无果。后来我们自己花钱维修的，经检查发现还是上次维修漏电造成的。请问这种情况到底该由谁赔偿楼下的损失？

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