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房屋漏水的损失开发商和物业不陪付应该怎么办

其他 2019-09-12 03:41 人浏览
共4位律师解答
  • 可以要求物业承担维修责任，根据规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
    平台特邀律师律师

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    2019-09-12 03:41

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  • 　　这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理：　　如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，一般灌浆处理不是处理的理想办法，即使碰巧当时修好了，过一段时间很容易再次出现，按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好，或者不愿意修，按最高法院相关司法解释，“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失，也就是可以退房。　　如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-02-22 11:24

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  • 起诉他们就可以了
    重庆津台团队律师

    重庆津台团队律师

    2018-09-04 10:55
  • 你好，协商不好你可以去起诉
    万诚律所律师

    万诚律所律师

    2018-09-04 10:53
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