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我与爱人共同生活了20年，对于婚后买下的小产权房屋，离婚时如何进行分配?请专家回答

离婚 2010-12-30 13:45 人浏览
共12位律师解答
  • 原则上一人一半，现实中无法操作，在双方协商不成时，法院一般将房屋判给一方，该方给另一方现金补偿。
    谷友军律师

    谷友军律师认证

    2010-12-28 16:29

     咨询我
  • 您好，小产权房屋不合法，一般实践中法院不予分割，只确定使用权，不会分割所有权。建议您来电详谈。
    解瑞松律师

    解瑞松律师认证

    2010-12-28 17:33

     咨询我
  • 建议双方协商，一方拿房，给另一方补偿。 小产权房到法院不判所有权，只判居住权。 “离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”（《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十一条）
    李颖律师

    李颖律师

    2010-12-30 13:45
  • 你好： 双方均可主张所有权，但需要支付对方相应折价款。
    孙伟律师

    孙伟律师

    2010-12-29 15:29
  • 平均分割，原则上一人一半，取得房屋的一方应当按市场价向对方支付折价款 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询
    王飞律师

    王飞律师

    2010-12-28 17:48
  • 您好！ 只能分割使用权。如需帮助可以电话咨询我。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2010-12-28 17:35
  • 你好！属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2010-12-28 17:26
  • 这种小产权房，法院在离婚时无法判决所有权，只能就居住使用问题进行处理。但是，小产权房也是一种财产权益，根据其现值双方进行协商，实际使用者给对方折价补偿。建议委托律师进行处理。
    赵璇律师

    赵璇律师

    2010-12-28 16:31
  • 婚后夫妻共同财产协商不成应当均分
    李同红律师

    李同红律师

    2010-12-28 16:07
  • 属于夫妻共有，在分割时儿可自行协商，如协商不成或到诉讼中，可采取折价分割或货币分割的形式，具体可电话联系！
    王利华律师

    王利华律师

    2010-12-28 15:58
  • 你好，从你陈述的情况来看，房屋应当认定为夫妻共同财产进行分割。但没有产权证的话，法院无法处理，最多明确使用权。建议协商解决。
    风志律师

    风志律师

    2010-12-28 15:48
  • 婚后所得夫妻共同财产离婚时依法均分财产
    李建成律师

    李建成律师

    2010-12-28 15:32
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