小区购买一套商品房，至今没拿到房地产证，我多次向开发商摧要，他们以各种理由推托，我也曾向盐都区房管局反映，建议我走司法程序，但购房合同关于权属问题是这样写的：开发商交房后60天内帮购房者办理好房地产证书，如遇其它情况，最迟在240天内协助购房者办理好房地产证书。没有写明开发商的违约责任，况且我也交了1000元的办证费，至今没拿到合法的房地产证书。请问律师我应怎样维权，拿到房地产证，费用多少，能不能胜诉。

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