咨询详情

您好！我父亲与我母亲离婚后，再婚，生了一个弟弟，现在父亲与我继母也离婚了，是协议离婚，离婚协议书上把位于沈阳市沈河区的一套住房归我父亲所有，但未办理更名过户手续（现在仍然是我继母的名），现我父亲去世了，我爷爷奶奶也先于我父亲去世，我想问一下：位于沈阳市沈河区这套归我父亲但是我继母名的住房是不是我父亲的遗产？如果我跟我弟弟要继承的话，如果办理更名过户手续？如果这套住房我放弃继承，还用不用办理更名过户手续？谢谢！

其他 2010-12-31 17:56 人浏览

共8位律师解答

房子是你父亲的遗产。至于更名过户，从法律上说，凭着相关证明去房产登记部门办理即可，但在现实中，各地的规定不一，绝大多数得经过诉讼或继承权公证两种途径之一才可以办理。你放弃继承，只是你自己对自己权利的处分，并不代表该房产的现在或今后的产权状况，从法律上，不办理产权变更登记，不发生法律效力。

胡常明律师认证

2010-12-30 10:31

咨询我
房子是你父亲的遗产；你继母、你弟弟和你都有继承权，你放弃继承，可以办理过户到你弟弟的名下的。

王威律师认证

2010-12-30 10:23

咨询我
最简便的途径就是走个法院程序有法律文书过户就简单了如需律师帮助可以电话联系我

杨溢律师

2010-12-31 17:56
房子是你父亲的遗产,你弟弟和你都有继承权，

侯福男律师

2010-12-30 16:14
认定是你父亲的遗产。具体办理过户问问房产登记部门。

崔美虹律师

2010-12-30 10:49
如果离婚协议上有明确财产分割，那么属于你父亲的遗产，虽然登记在你继母名下，你作为子女可以要求继承。在你放弃继承的情况下，你权利放弃，不存在手续。

王成武律师

2010-12-30 10:42
住房是你父亲的遗产，你同你弟弟继承的话，得过户更名才能够处置的，如果你放弃给你弟弟那也要更到你弟弟的名下才好。

王前律师

2010-12-30 10:23
您好，可以认定是您父亲的遗产，如何过户咨询弟弟房产局。

法律快车律师团队律师

2010-12-30 10:22