新买的房屋，屋顶大面积水泥跑浆、脱落，钢筋生锈，里面夹杂废木块，要求开发商、建筑商赔偿，经多次协商，已经身心疲惫，但最终没有达成共识，协商还在一次次的进行中…… 请问国家法规到底有么有赔偿的限度，或者退房的价格是按照购买价格，还是现在的售价，精神随时费、误工费怎么赔偿？ 谢谢

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