我在中介公司租的房子，签订的合同是一年，我住了3个月因为有急事现在退房，中介公司不退，（补充协议上面说了，要退房需提前一个月申请，还要我自己找到愿意转租我租的房子的人，才能退我的钱，不然一分不退（押二付三，房租没有1050）），很是老火，还说什么物业费也不退我的，我该怎么解决这个合同问题！我愿意出违约金！相当于两个月的房租！

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