天津市xx投资发展集团公司，法人代表：李xx，营业执照号：12000020007xx，开发的xx区xx镇xx花园（北园）37、38、46三栋住宅，按合同约定应于2008年11月1日前交付。开发商逾期并未交付。第一次通知2008年11月15日去办入住手续，当办理手续当天，又因突发事件临时取消，并称：暂不办理，回去等通知。第二次通知于11月30日办理，当业主们要查看《房地产开发项目竣工验收合格证》《建筑工程质量认定书》《竣工验收备案表》《准许使用证》等相关资料时，开发商百般刁难，含糊其辞，互相推诿，让业主们在他们三个办公地点来回跑。根本拿不出有关凭证，目的就是想欺骗业主。并且从当天就开始收冬季采暖费（我的商品房是毛坯房，不装修跟本就没有办法入住，按原交付日期我们还有15天的装修时间，可现在跟本没有）。部分不明真相的业主着急领钥匙，但拿到钥匙之后，大呼上当。房屋内外多处瑕疵，我们更感不安了。这样没有经过检验的房屋交付给我们严重违反了国家有关法律、法规，损害业主的合法权益。

相关知识推荐

• 买下带租房屋交付日期怎样确定？

  为了吸引投资者，近年来很多商铺用于出租收益。坦洲某房地产公司打出的售后三年全权代理经营、即买即收租、

  房地产动态

  人看过
  
• 你好！开发商如何延迟交付房屋补偿违约？
  关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、

  株洲律师

  人看过
  

  276人咨询过

  去咨询

• 违约损失率如何计算

  违约损失率（LGD）=1-回收率。LGD是指债务人一旦违约将给债权人造成的损失数额，即损失的严重程度。违约损失赔偿不得超

  合同法

  人看过
  

• 合同违约应该怎么起诉

  不管是在合同签订还是履行的过程中，其实都是有可能出现合同违约的情况。自然对于违约的一方来讲，就需要对

  合同纠纷

  人看过
  

• 合同违约该怎么起诉

  如果出现合同违约的情况，违约方需要按照合同约定向没有违约方承担违约责任，但是在实践中因承担违约责任发

  合同纠纷

  人看过
  
• 如果开发商违约，未能如期交付房屋，并改变房屋面积，该怎么办？
  开发商交房时，购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面

  南阳律师

  人看过
  

  449人咨询过

  去咨询

• 商品房收房标准

  《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建

  房地产

  人看过
  

• 开发商延期交房怎么办

  如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买

  房地产法

  人看过
  
• 如果开发商在全额购买房屋后未能按时交付房屋怎么办？
  催告后没有在合理期限交付怎么办？开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交

  柳州律师

  人看过
  

  152人咨询过

  去咨询
• 开发商违约，不按期交房，变更房屋面积，怎么办？
  开发商违约的，可以通过司法途径去维护自身的合法权益，在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备

  晋中律师

  人看过
  

  274人咨询过

  去咨询
• 房子没有按期交付，退房需要如何办理？
  建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。

  闫建秋律师

  人看过
  

  100073人咨询过

  去咨询
• 商品房没有按期交付如何获的赔偿？
  要求开发商承担违约赔偿责任。

  蔡放律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋未按期交付怎样维权？
  属于违约，可以追究违约责任，要求赔偿。

  黄险峰律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房屋为按期交付怎样打官司？
  属于违约，可以追究违约责任，要求赔偿。

  黄险峰律师

  人看过
• 私下签订停车位使用权转让协议，然后到物业变更登记，这种转让行
  要看合同的内容才能判断的

  天津律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 请问房东违约不卖房中介能不能投诉
  可以投诉。如中介存在过错，可向其主管部门投诉；若涉及合同纠纷，可起诉至法院；同时，与房东协商解决也是

  北京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 商场楼层高度国家标准吗？
  商品房层高的国家标准是：普通住宅层高宜为2.80m。住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，

  天津律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 中介代替房东签的租房合同有效吗?
  中介代签租房合同是否有效需视情况而定。若中介有房东的租赁委托书并获其许可，则合同有效。若无房东许可，

  天津律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 100万含车库110万房子是2年之内如果过户需要交付多少费用
  询问当地房地产交易中心确定

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过
• 装修房租，可以提取天津市住房公积金吗
  装修房屋如果是属于购买、建造、翻建、大修、自住房屋；或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的等情

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过
• 天津限价商品房申请的必要条件
  你好，根据具体的情况处理

  张家口法律问答顾问律师

  人看过
• 您好 我去年租了个房子 房东亏欠水费 我交完后发现交错了
  可以要求原房主承担之前欠的水费。

  陈凤律师

  人看过